DE LA TRANSITION
ÉNÉRGÉTIQUE
18h30
à
19h00
- Accueil des invités et des partenaires
- Mise en place
19h00
à
19h05
- Ouverture par Philippe Briand, Président fondateur de Citya Immobilier
- Introduction par Sylvain Lévy-Valensi, Rédacteur en chef de Radio Immo
et Henry Buzy-Cazaux, Président fondateur de l’Institut du Management des Services Immobiliers
- Présentation du concept de l’AG simultanée dans toute la France et du programme de la soirée
19h05
à
21h15
DÉBATS THÉMATIQUES
EN PRÉSENCE DE :
- Roselyne Conan, Directrice Générale de l’ANIL,
- Loïc Cantin, Président de la FNAIM,
- Jean-Robert Bignon, Directeur de copropriété de Citya Immobilier.
Ils apporteront leur contribution à chaque séquence :
- L’ANIL par un court billet au début de chaque sujet pour décrire le cadre règlementaire.
- La FNAIM pour préciser la doctrine de la Fédération sur le thème en question.
- CITYA IMMOBILIER pour donner l’approche de la marque et de ses cabinets.
DIAGNOSTIQUER LE BÂTI, PROGRAMMER LES TRAVAUX (20’)
Bureau
Veritas
Catherine
Chardon
- Quels sont les diagnostics à la disposition des copropriétés ?
- Quelle fiabilité ?
- Quel degré de précision ?
- Sont-ils assortis de préconisations de travaux pour améliorer la performance environnementale ?
- À quoi sert un PPT ?
- Qui est habilité à le réaliser ?
- Y a-t-il une obligation à réaliser ses préconisations de travaux ?
- La rénovation énergétique n’est-elle pas l’occasion d’engager des travaux de simple entretien ou de simple rénovation, que les copropriétés avaient négligés ou repoussés sans délai ?
STO
Philippe
Boussemart
- Quels sont les diagnostics à la disposition des copropriétés ?
- Quelle fiabilité ?
- Quel degré de précision ?
- Sont-ils assortis de préconisations de travaux pour améliorer la performance environnementale ?
- À quoi sert un PPT ?
- Qui est habilité à le réaliser ?
- Y a-t-il une obligation à réaliser ses préconisations de travaux ?
- La rénovation énergétique n’est-elle pas l’occasion d’engager des travaux de simple entretien ou de simple rénovation, que les copropriétés avaient négligés ou repoussés sans délai ?
MAÎTRISER LES ÉNERGIES (80’)
Quels choix d’énergies ? (50’)
EDF
Véronique
Debelvalet
Jean-Christophe
Witschger
L’électricité est aujourd’hui présentée comme l’énergie environnementale de référence.
- Quel est son avenir pour les copropriétés ?
- Quelle proportion du parc a-t-elle fait le choix de l’électricité ?
- Quelles perspectives d’évolution des prix de l’électricité ?
- La mutation vers le tout électrique est-elle adaptée à toutes les copropriétés ?
- Pose-t-elle des problèmes particuliers ?
Gaz
européen
Édouard
Buisson
Le gaz, il faut le reconnaître, fait l’objet de discours publics défavorables. On a échappé de peu à l’interdiction des chaudières utilisant cette énergie, dont les copropriétaires sont pourtant familiers.
- Quel est son destin, en particulier pour les immeubles collectifs ?
- Quel verdissement du gaz ?
- Quelles évolutions du prix de cette énergie dans les mois et années à venir ?
GRDF
Antoine
Sellier
- Quelle place pour le mix entre gaz et électricité dans les copropriétés ?
- Le mix protège-t-il des hausses tarifaires en composant sa consommation selon les évolutions des prix ?
OCEA
Emmanuel
Croc
Votre société est connue pour le comptage dans l’univers des immeubles collectifs. C’est pour parler d’une activité nouvelle de votre enseigne que vous êtes avec nous, le recours à une énergie alternative et biosourcée: la géothermie.
- D’où vient cette énergie ?
- Est-elle adaptée aux immeubles urbains en copropriété?
- L’est-elle dans tous les cas?
Quels gestes de sobriété énergétique ? (30’)
ISTA
Laurent
Sireix
- Pourquoi les copropriétés françaises ont-elles un niveau d’équipement plus bas que celles des pays comparables ?
- Sur quoi l’individualisation agit-elle ?
- Quels changements dans les comportements ?
- Quel est le bénéfice de l’individualisation des frais de chauffage ?
- La mention en bonne place du comptage individuel dans le plan national de sobriété fait-elle avancer le développement de cette solution ?
- Les organisations professionnelles incitent-elles leurs adhérents à forcer l’allure pour équiper les immeubles ?
PROX-HYDRO
PROXISERVE
Rémy
Fernandez
- Équiper les copropriétés pose-t-il des problèmes techniques ?
- Certains immeubles collectifs sont-ils incompatibles avec cette solution ?
- Le coût de l’équipement, celui de la maintenance sont-ils de nature à faire hésiter ?
- Les opérateurs sont-ils prêts à un déploiement massif ?
COMMENT FINANCER LA TRANSITION ENVIRONNEMENTALE POUR VALORISER LES IMMEUBLES ? (10’)
API
Alexandre
Billet
Le rapport d’Olivier Sichel, patron de la Banque des territoires et n°2 de la Caisse des Dépôts, rendu au gouvernement en 2021, a été le premier exercice de chiffrage du coût des travaux de rénovation énergétique : on sait que chaque copropriétaire, au prorata de ses millièmes, va devoir exposer une dépense qui peut aller jusqu’à plusieurs dizaines de milliers d’euros.
- Quelle est la part des aides et celle de l’autofinancement ?
- Quels prêts existe-il pour les copropriétés et pour les copropriétaires ?
- Les banques sont-elles au rendez-vous de la transition énergétique ?
ORGANISER LES MOBILITÉS DOUCES (20’)
ZEPLUG
Olivier
Hamard
Vous êtes une société pionnière dans le domaine de l’alimentation des véhicules électriques.
- Quelle est la situation de notre pays en matière de mobilités douces ?
- Quid de l’équipement des copropriétés ? Quelle solution proposez-vous ?
- Quel est l’accueil des conseils syndicaux aujourd’hui ? Quelles objections ?
- Le coût est-il un sujet ?
WAAT
Patrick
Kic
Vous avez créé votre société récemment.
- Quel potentiel de marché dans les copropriétés ?
- Quelle différenciation par rapport à vos confrères ?
- La question du financement des bornes, de leur installation et de leur maintenance constitue-t-elle un frein ?
ISTA POWERED
by QOVOLTIS
Antoine
Prioux
Vous êtes le dernier entrant sur ce marché.
Pourquoi cette diversification ? Quelle différenciation ?
Dans l’univers du comptage, les solutions communicantes sont appréciées : en avez-vous tiré les enseignements pour les équipements de recharge des véhicules électriques ?
21h15
à
21h20
CONCLUSION
Frédéric Chaminade, Directeur Général de Arche / Citya Immobilier